不動産AI収益分析
シミュレーションの決定版
膨大な不動産取引ビッグデータを用いることで、将来の賃料変化や空室率をAIが自動的に算出。
ワンクリックで高精度な収益シミュレーションを作成でき、審査資料、提案資料の作成時間を大幅に
短縮することができます。「Gate.Investment Planner」は、金融機関から不動産事業者まで全ての不動産プロフェッショナルが求める機能が全て搭載されたツールです。
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不動産投資の将来を予測する唯一のツール
Gate.InvestmentPlanner enables you to predict
the future of real estate investments.
高精度なAI分析
10年以上かけて蓄積された1億件超の不動産取引ビッグデータを、独自開発したAIで解析。ディープラーニング技術によって将来のキャッシュフローとキャップレートを高精度で算出します。
簡単操作
高度なPCスキルを必要とすることなく、誰でもクリック一つで高品質な分析レポートが作成できます。初期費用やローン条件などの分析項目もプルダウンメニューより簡単に変更でき、瞬時にシミュレーションに反映されます。
基本分析機能
インカムゲイン分析、キャピタルゲイン分析がグラフィカルに表示され、全期間の投資パフォーマンスを簡単に確認することができます。
安全性分析指標である、DSCRとLTVの時系列変化が自動算出され、売却時期の収支分析が容易になります。
分析地域の賃料とキャップレートの分布幅が可視化されることで、リフォーム価値の推計等に活用可能です。
最大50年先までのキャッシュフロー表を作成することができ、時点ごとのキャップレート推計によって売却想定価格も自動計算されます。
オプション分析機能
OPTION１
課税計算
複雑な顧客属性に基づいた税額を自動計算。
税引後のキャッシュフローを把握することができます。
OPTION２
事例付評価レポート
周辺の事例サンプルとGate.の査定結果が掲載された評価レポートの出力。
OPTION３
スプレッド
Gate.の分析データを活用して、さらに詳細な投資シミュレーションと投資レポートを出力。
ご活用事例
料金プラン
※1 掲載料金は全て1アカウントの料金（税別）です。
※2 Gate.の有料サービスを初めてご契約される場合に限り、初期費用が掛かります。
※3 標準機能には、「AI査定」「投資シミュレーション」「レポート印刷」の各機能が含まれています。
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